Διάθεση χώρων στις εγκαταστάσεις του ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος, που αποτελεί ένα διεπιστημονικό Ερευνητικό Κέντρο με ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων στις Φυσικές Επιστήμες, σημαντική τεχνογνωσία και τεχνολογία, καθώς και σημαντικές ερευνητικές και μηχανολογικές εγκαταστάσεις, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν προς όφελος των επιχειρήσεων, σε συνεργασία με τις ερευνητικές ομάδες του Κέντρου. Οι εταιρίες που εγκαθίστανται στο ΤΕΠΑ Λεύκιππος έχουν τη δυνατότητα άμεσης αλληλεπίδρασης και συνεργασίας με τις ερευνητικές ομάδες του ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος, καθώς και άμεση πρόσβαση, μέσω των σχετικών τμημάτων του Κέντρου, σε πληροφορίες σχετικές με προκηρύξεις ερευνητικών και αναπτυξιακών προγραμμάτων, χρηματοδοτήσεων κλπ. Λόγω της γεωγραφικής θέσης του ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος, βασικό επιπλέον πλεονέκτημα εγκατάστασης μιας εταιρίας στο ΤΕΠΑ Λεύκιππος αποτελεί η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στο Κέντρο της πόλης.

Υπηρεσίες υποδομής, όπως οδικό δίκτυο εντός των εγκαταστάσεων του Κέντρου, δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης, θέρμανση και ψύξη χώρων, πρόσβαση σε γρήγορο Internet, αποκομιδή απορριμμάτων, χώρους στάθμευσης, καθώς και υπηρεσίες καθαριότητας και φύλαξης. Επίσης παρέχει υπηρεσίες υποδοχής, επικοινωνίας (ταχυδρομείο, τηλεομοιοτυπία), χρήσης εξοπλισμού παραγωγής φωτοαντιγράφων, αίθουσα συσκέψεων και παρουσιάσεων, εξοπλισμό & χώρους κυλικείου, φουαγιέ – εκθετηρίου.